Заключается договор: все как положено, по закону. Арендатор вносит задаток и плату за первый месяц, после чего заселяется в квартиру. Однако мечты о спокойной жизни ему воплотить вряд ли удастся. Внезапно соседи начинают стучать по стенам или потолку, жаловаться на шум или громкую музыку из вашей квартиры. Все это продолжается каждый день. Между тем, в подписанном арендатором договоре присутствует пункт, в соответствии с которым сделка аннулируется, если квартиросъемщик нарушает правила проживания.

Аналогичный предыдущему способу вариант выманивания денег. Его также часто используют в корыстных целях люди пенсионного возраста.

Как правило, владелец квартиры рассказывает потенциальным клиентам свою историю: «Я хочу сдать жилье в аренду, но здесь еще много моих вещей, которые я хочу перевезти. Думаю, за недельку управлюсь». Конечно, дедушка или бабушка сдают квартиру без помощи наглых посредников, по хорошей цене, поэтому и желающих – хоть отбавляй.

«Продажа» квартир в Калининграде зачастую осуществляется по следующей схеме. Хозяин квартиры, которую вы выбрали, требует залог в качестве гарантии того, что вы все-таки будете ее покупать. Стоит отметить, что предоставленная расписка на этот раз не спасет вас от потери денег, поскольку впоследствии выяснится, что собственник жилья оказался недееспособным.

Мошенник, который называет себя хозяином квартиры, дает объявление об аренде. Когда начинаются звонки, он настойчиво рассказывает о нежелании связываться с риэлторами и оплачивать их услуги. При этом он также боится, чтобы его не обманули, поэтому настаивает на заключении нотариально заверенного договора.

Судите сами – все очень удобно. Отбывает человек наказание за совершенное преступление в какой-нибудь колонии, и с помощью мобильника размещает в Сети объявление о сдаче квартиры в аренду. Можно даже фотографии выложить, предварительно скачав их из интернета. Приемлемая цена привлечет достаточное количество желающих. Когда звонит потенциальная «жертва», мошенник говорит, что снизил цену по причине отказа от услуг посредников.