То тут, то там в Калининграде на подъездах и в почтовых ящиках появляются объявления: УК такая-то извещает вас о том, что с 1 июня стоимость содержания квадратного метра жилья составит столько-то. Разумеется, суммы, указанные в объявлениях, солиднее, чем, например, в майских «жировках».
Аргументация же почти у всех «управленцев» такая: мол, инфляция в стране за последнее время составила семь с лишним процентов, да и доллар с евро растут как на дрожжах, вот мы и вынуждены повышать стоимость своей услуги.
Народ, ознакомившись с «листовками», по большей части вздыхает, прикидывает, насколько это самое содержание подскочило, и, скорее всего, в начале июля пойдет безропотно оплачивать данную услугу.
Мы же в свою очередь в который уже раз хотим напомнить: тариф на содержание жилья вправе устанавливать только квартировладельцы, и никто кроме них. А управляющая компания может лишь порекомендовать жильцам новые расценки. С вами советовались? Вас спросили? На общее собрание собственников жилья пригласили? Ставили вы свою подпись в договоре или дополнительном соглашении к оному, в котором бы говорилось о повышении тарифа?
Городская администрация давно устранилась от контроля за «содержательным» тарифом. И де-юре она права. Ведь в соответствии с Жилищным кодексом «ценовая политика» в данном вопросе - чуть ли не интимное дело между собственниками жилья и теми, кто их жильем управляет. Правда, уже готов проект соглашения между горадминистрацией и УК, где есть пункт о том, что управкомпании должны ставить районные власти в известность об изменении тарифа. Однако извещать – не значит советоваться, прислушиваться и тем более следовать «тарифному» указанию сверху.
Кстати, в вопросе «содержательного» тарифа есть еще один немаловажный аспект. Согласно все тому же Жилищному кодексу данный тариф устанавливается раз в год. А многие «управленцы» меняли его с 1 января. Значит, следующее изменение должно быть не раньше наступления нового года.
Так где все-таки найти управу на «управленцев»? Точку в спорах жильцов с коммунальщиками обычно ставит суд. Однако тяжбы затягиваются порой всерьез и надолго. Гораздо проще написать заявление в прокуратуру. Как показывает практика, «око государево» практически всегда встает на сторону жильцов и направляет в управкомпании предписания об устранении нарушений законодательства.
Источник: Калининградская правда
Комментируй (без регистрации)